Fläche nördlich der Gartenbauersiedlung:
13.544 m² mit Widmung Land- und Forstwirtschaft, Ödland.
Im engsten Grundwasserschongebiet, nur 900 m entfernt von den Brunnen des Steyrer Trinkwassers!

Von dieser Fläche sind ca. 4800 m² seit mehr als 50 Jahren der Jugend als Spielfläche gewidmet. Auf 1060 m² standen Schrebergärten, welche 2022 gekündigt und aufgelassen wurden.

2021 errichtete die Stadt-Steyr ein 2800 m² großes Sickerbecken ohne die Anrainer darüber informiert zu haben.
Die Spielfläche wurde durch diese Baumaßnahme um 1580 m² auf 3220 m² verkleinert!

Fläche westlich der Gartenbauersiedlung: Im engsten Grundwasserschongebiet 12.596 m² mit Widmung als Bauland – Wohnbau und einer Altlast-Verdachtsfläche von 3933 m².
In diesem Bereich, also in unmittelbarer Nähe zum geplanten Bauprojekt, befand sich in den 70er Jahren eine illegale Mülldponie!

Öffentliche unbefestigte Straße und Altlastfläche wurde an Privatperson verkauft. Die Straße wird aufgelassen und die dort liegenden Besucherparkplätze (Gassiplätze) des Naherholungsgebietes entfallen!
2021 erfolgte die Errichtung einer Firma für Zerspanungstechnik.
Wieder gab es keine Einbeziehung direkter Anrainer obwohl diese nur 54 m entfernt davon ihre Häuser haben!
Es gibt bis jetzt noch kein Verkehrskonzept für diesen Gewerbebetrieb!